在之前发出来的一些与拆基地补偿相关的准则依据的篇章中，针对土地大小判定的事情，我们给大家讲述了违反规定建造的房屋这个特例。从法律的角度来看，这种违规建造的房屋怎样处理？还有拆迁的步骤以及开展强制拆除工作的负责组织具体是谁？
我国针对违规建造的房屋并没有确切的说法，因此，这类房屋有好几种情况，接下来就分析一下。
判定违规建筑的负责人
违规建造对象的种类不一样，对它违规性质判定的负责单位也不一样。
1、没有得到建造准许文件、没有根据建造准许文件的批准内容施工
按照当前有关法律中的要求，县级以上的当地政府有关单位能够要求没有获得建造准许文件或是没有根据建造项目准许文件中要求施工的情况尽快停止并拆毁。拆毁的决定需要建立在没有更加合适的途径将影响消除的情况才可以实施。
2、没有按照规定获得农村计划准许、没有根据农村发展计划准许的要求施工
按照当前国家针对乡村地区管理的法规的要求，在农村地区发展区域中没有根据规定获得施工准许或是没有根据农村地区施工准许的要求施工，经当地有关部门拆毁，然而这个法规也清楚的表示当地有关部门应该要求项目负责人暂停施工或者在规定时间之内修正，针对拒绝配合的，就能够进行拆毁。
3、违规侵占土地
按照国家对土地的管理要求，如果不遵守这一法规，通过县级以上政府内部的相关单位要求归还或者在一定的时间拆掉在违规建造的土地上建成的各项设施。
4、省市当地法律批准
如果是由于省市当地法律批准的，城市管理的相关负责单位也会具有判定违规建筑的权利。
违法建筑的拆除程序
调查取证→作出限期拆除决定书→公告限期履行拆除义务→被责成部门催告→强制拆除决定→县级以上人民政府责成相关部门强拆→实施强制拆除行政行为
违规建筑拆毁步骤
调查取证→作出限期拆除决定书→公告限期履行拆除义务→被责成部门催告→强制拆除决定→县级以上人民政府责成相关部门强拆→实施强制拆除行政行为
1、在还没有下发限期拆除公告时
按照我国相关的行政法规的要求，有关单位在还没有确定下发限期拆除文件的时候，需要到被拆对象所在区域进行勘测获取证据，弄清楚真相，证据足够以后再公布行政处罚通告(也就是规定在一定的时间之内拆除的通知文件或者是判决文件)
2、完成行政决定之后
因为设施只要拆了就几乎是不能再复原，再加上拆设施是一笔不小的花费，因此针对设施拆除工作一定要全面思考。行政单位根据法规确定了行政处罚以后，在最终强制实施拆除工作以前，我国有关法律还表示，针对即将被强制拆除的建筑等，有关的行政单位需要进行公开通告，要求负责人在规定的时间里主动拆毁。
行政单位做好了判决工作以后，根据有关实施工作的法规要求，他们应该首先让违规建筑的负责人主动完成自己的工作，也就是有关单位通知了主动拆除的时间段以后进行的催促通知工作。另外，违规建筑负责人在接到通知之后能够进行陈述与申诉，行政单位需要全面归纳和总结意见。
3、能够展开强行拆毁工作
行政单位在做完以上的各项步骤以后，根据国家有关法规的要求，如果催促以后，违规设施负责人在超过规定时间之后还是拒绝执行，并且没有合理原因的，行政单位就能够强行拆除。这最后一点就是展开强行拆除工作。
展开强行拆除工作的负责方
要是违规建筑的负责人在规定时间里没有主动拆毁违规设施。
根据国家相关的法规要求可以进行行政惩罚。法规中表示，城乡发展管理单位规定了在一定的时间段里完成主动拆除工作之后，违规设施负责人还没有履行义务的，通过施工项目所属范围的当地县级以上政府内部相关的工作单位用强行拆毁等方式。
根据土地有关发挥的要求，在规定一段时间拆毁以后，这一法律就使得违规设施的负责人具有对所接到判决提出诉讼的权利，如果超过了诉讼时间而且还没有主动拆毁，那么就根据判决根据规定由法院开展强行拆除工作。
因此，我们可以了解到，判定违法设施的行政工作单位和违规设施拆除的负责单位不是等同的。按照国家土地相关法规，县级以上政府内部的相关单位不能够强行拆除房屋，要找到人民法院得到法院同意。
内容来源于网络综合，仅供学习交流，如有侵权或其他问题，请联系删除。
