清退拆除整理土地2600.84亩
新建工业产业建设项目47.96万平方米
创新改造模式、项目招商不断加快
2019年
乐从村级工业园改造
打开了喜人的局面
乐从镇党委书记崔伟国接受媒体采访。
拆建并举，是乐从攻坚村级工业园改造这一头号工程的重要举措。2019年，乐从清退拆除整理土地2600.84亩，新建工业产业建设项目47.96万平方米。
清退拆除：沙边堤内工业区改造项目342亩、劳村工业区改造项目347亩、腾冲社区工业区改造项目152亩、广东省第二救助安置中心工业区700亩等一批改造项目。新建工业产业建设：上华工业区改造项目、广东科荟生命科技产业中心地块建设项目、佛山郡达企业管理有限公司地块改造项目等。乐从镇在村改推进过程中不断总结经验与做法，目前已创新形成三种可复制的改造经验和模式：
01企业长租自管模式以上华工业区改造项目为例，该模式由政府引导，产业定位，经村集体表决通过后，公开引入社会资本（企业）以集体土地使用权流转的形式获得土地使用权，并进行土地整理、开发建设、运营管理及招商，解决集体土地及物业难以融资的问题。
上华工业区效果图
02政府统租统管模式政府统租统管模式主要用于社会资本介入土地改造意愿不强、村集体难以选定合作方的情况。
沙边堤内工业区改造项目就是由政府引导、国资介入，经村集体表决通过后，以流转形式由国资开发建设，提前支付一定土地租金，逐年支付剩余租金。
03省地合作模式位于东平水道旁，占地700亩的省民政厅下属的广东省第二救助安置中心工业区改造项目在土地权属不变的前提下，由省民政厅委托乐从镇政府开展整治提升及土地整理工作，促进工业区产业转型升级，提升人居环境，推动片区高质量发展。
三种改造模式成功应用到上华工业区、沙边工业区以及广东省第二救助安置中心工业区等项目中，妥善解决了土地整理、开发、融资等问题。
因地制宜重点项目各处开花 “乐从各个片区的能量、特色都不一样，不同片区有不同的‘打法’。”崔伟国认为，乐从推进村改攻坚战，要因地制宜拓空间、造环境，为城市建设赋能。01三乐路以南片区以传统产业为主的乐从三乐路以南区域，有着发达的商贸业和服务业“先天优势”，宜商宜居，改造后的地段将为新型商业业态提供新空间。
位于三乐路以南的沙边村级工业园区“以工改工”，引入智能制造、高端装备、生物医药、数字创意与设计服务等高端产业，打造高质量、高效益产业和优质营商环境、生态环境。
乐从镇是三龙湾高端创新集聚区、市中心城区的重要板块，广佛同城建设也为乐从村改带来了特别的发展机遇。
2019年，乐从镇在位于三乐路以北片区的佛山新城培植总部经济，吸引企业入驻佛山新城CBD。
“我们要把佛山新城这个‘巢’做大，为城市发展拓展新的空间。”崔伟国介绍，目前新城周边的小布、荷村、腾冲、大墩等村居都表达了迫切的愿望，成为“凤巢”的一角。
除了佛山新城片区，同样位于乐从北部片区的上华智能智造产业园建设推进捷报频传。
上华智能智造产业园规划有“智能智造产业区、中德工业智造区、产业配套区、服务配套区、智能产业定制聚集区”五大功能。崔伟国指出，乐从镇各个工业园区改造项目推进顺利程度不同，所采取的模式也各有特点，要真正打开局面，归根到底是在尊重群众的基础上，发挥党的引领作用。
为顺利推进乐从镇村改工作，乐从镇实行主要领导任务责任制，镇党委书记崔伟国、镇长冼英伟亲自“挂帅”，选派镇班子成员挂任有村改任务的村居第一书记；组织专项工作小组，深入一线，了解群众诉求，把村改政策宣传工作做深做透。
佛山市委副书记、顺德区委书记郭文海调研乐从村改情况
同时，乐从镇实施“强执法”，相关职能部门全面强化消防、环保、安全隐患的执法力度，铁腕从严查处村级工业园区内企业的违法行为，加快淘汰落后产能，强力助推村级工业园区升级改造。
据统计，2019年来，乐从镇共出动执法人员3546人次，检查各类厂企1525间次，限产停产违法企业195间，立案94宗，实施查封扣押5宗。目前，从沙边工业区81.79%的表决通过率到劳村工业区97.44%的表决通过率，村改方案表决通过率越来越高，另外，部分旧工业区企业开始自发改造、引入新技术，这表明群众对村级工业园升级改造的接受度越来越高，村改得到了群众的大力拥护支持。从摸着石头过河到不断发动群众，从“要我改”到“我要改”，乐从镇把党的路线和群众路线相结合，稳步推进村改。
崔伟国透露，乐从村级工业园改造更吸引了高新技术产业“回流”：“乐从已与从水藤村走出去的创业精英、深圳蓝胖子机器人CEO邓小白签订框架协议，将其物流总部引入乐从，延伸乐从的产业链。”
蓝胖子机器人主要研发软硬件相结合的移动机械臂机器人和移动平台（AGV），将之应用到物流、快递、电商行业的装卸载、分拣、上货、堆码垛等环节。蓝胖子机器人一旦入驻，将为乐从这一物流需求旺盛的商贸之都带来新的生机。
“舟行逆水、兵逢狭路，惟勇者胜”。2020年，乐从镇将全力推进土地清拆整理，加强工业园区产业规划，发挥乐从铁军艰苦奋斗精神和攻坚克难勇气，抢抓粤港澳大湾区、三龙湾高端创新集聚区、省高质量发展体制机制改革创新实验区的重大历史机遇，全力以赴加快推动村改工作，为顺德和乐从高质量发展作出应有贡献。
来源：乐从镇宣传文体办公室
编辑：佛山新闻网 周淑敏
